绍兴商铺写字楼抵押贷款

一、绍兴商铺写字楼抵押贷款申请条件

抵押物类型：商铺、写字楼；

估值要求：不低于70万；

房龄要求：最长不超过25年（办公房最长不超过15年）；

经营年限：注册经营1年以上（若为专业市场的商铺需注册经营3年以上）；

行业限制：不接受娱乐、网吧、酒吧、钢铁贸易、洗浴行业申请。

二、绍兴商铺写字楼抵押贷款所需材料

1.贷款申请表

2.提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明

3.经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料

4.抵押人及其共有人（如有）同意抵押的证明材料

5.企业法人除提供上述材料外，还须提供

﹝1﹞营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、贷款卡复印件及密码、同意提供贷款及抵押的有效决议；

﹝2﹞企业法人代表人或被授权人身份证件及查询中国人民银行个人信用信息基础数据库授权书。

三、绍兴商铺抵押贷款能贷多少？

商铺抵押贷款的额度取决于商铺的评估价值，评估价值越高，能够申请的贷款额度自然也就越高。但是商铺贷款额度并不是等于商铺的评估价值，而是按照一定的比例来算。目前商铺的抵押贷款额度不能超过商铺评估价值的50%，假如你的商铺评估价值为200万元，那么你最多能够用该商铺申请抵押贷款100万，不同的机构，这个比例会有所不同，但是都不会超过50%的比例。

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