绍兴房产抵押贷款资料-绍兴的市民在急需资金，通常做绍兴房产抵押贷款，但是往往不知道需要什么资料，走了弯路，浪费了时间，错过了自己的生意。因此自己去办贷款，怎么样省时省力？缩短流程，下面我为大家整理了住房抵押贷款需要准备哪些资料。

绍兴个人住房抵押贷款，又称绍兴民间房抵，是指贷款人以自有或者第三者的不动产作为抵押。还本付息，到期结清。

一、贷款申请：

1.贷款用途、2.金额 3.期限。

如果贷款申请符合贷款条件，接下来就需要准备相应的资料。

二、准备资料：

个人房屋抵押贷款，需要提供房产证，（不动产权证书），本人及配偶身份证、结婚证，户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同。

如果是企业需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、评估房产价值：

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。

四、上报贷款：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

五、签订借款合同：

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，

六、抵押登记手续：

带上房产证及其他个人资料，到行政服务中心办理抵押登记手续。

优势：

一、贷款额度高

通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

二、贷款期限长

除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

三、不要求身份性质

房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

四、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

六、金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%。

七、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

银行贷款-绍兴贷款-绍兴贷款公司–绍兴装修贷款-绍兴房产抵押贷款-抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-绍兴小额贷款-绍兴不动产抵押贷款