绍兴房产抵押贷款风险

案例分析：把现在的房屋抵押出去，但房子是他父母的，快60岁了。银行说需要第三方提供半年流水跟收入证明，现在请我当，这样风险大吗？朋友交情不是很深，但工作还是比较可靠的，30多岁，市委某部门正科级，肯定不会跑。

这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您的抵押物。

综上所述，在第三方抵押担保贷款中，第三方必须是完全行为能力的自然人，并且要有一定的经济基础，这样才能成为担保人。因为如果债务人出现还款困难的时候，担保人是要承担连带责任的，也就是说要履行继续偿还贷款的义务。老百姓在办理抵押贷款的时候，通过第三方担保往往比较能比较容易的拿到贷款。

想知道贷款第三方担保人有哪些责任的朋友可参考以下内容：
借贷关系成立，担保关系也成立，银行可以自由选择找你还是找担保人索要贷款。
你和担保人之间的收到条只能说明你和担保人之间又成立了一个新的借贷关系。但是你该欠银行的还是在欠，并不是因为钱不用了你就不欠银行了。
所以，选择你是正常的，银行尽管两方都可追讨，并且应该是你和担保人方都正在被追讨，而不是只追你一个。但因为你是主贷款人，所以肯定会向你索要，你想置身事外是不可能的，当下重点是找担保人还钱，如何催促担保人还钱，因为担保人还存在担保责任。
至于拘留，看来案子已经判了。不想被拘留只能你自己还钱，然后再去找担保人要，不过那样你的力度不够大，不如在这一个案子上了结了。去找找银行谈谈，协助银行找你的担保人要钱。

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