如何申请绍兴房抵-让你早知道，少走弯路，省去自己跑银行又被拒贷的尴尬。

1.贷款条件说明

在绍兴办理房产抵押贷款（13989833528）要年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人才能办理，最好有长期稳定的收入来源，因为银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。并要求被抵押房屋不能做任何其他的抵押，产权一定要明晰。若借款人用他人名下房产办理住房抵押贷款，则须取得他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。在房子上也是有要求，要求房龄加上贷款年限不超过40年，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2.房子估值问题

关于房子具体值多少钱的问题，银行也是有合作的第三方机构，届时就会上门进行评估，一般的抵押率是50-70%。如果说一套300万的房子，那么最多可贷出210万元。

3.需备资料

不同银行会要求提供不一样的资料，但是一般来讲借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明这些是必须的。再就是根据贷款的不同用途所出具的相关证明。

4.个人信用

申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，建议借款人申请贷款前最好查询

一下自己的个人信用记录。

5、贷款流程与贷款时间

三.绍兴房产抵押贷款要注意的事项

绍兴房抵，各大银行或者 机构都可以做，但你要了解那家银行利率低？你房子的情况适合做那家银行？你的贷款年限是多久，要什么还款方式，服务费怎么收？尤其是服务费，需要详细的去了解。你的贷款年限是多久，要什么还款方式，服务费这么收？尤其是服务费，需要详细的去了解。是五年期授信，一定要按月付利息，1-5年利息一般在4.75-5.88%，1-5年期贷款，可申请到每月付利息到期还本金，同时可以循环使用。

房屋抵押贷款申请5大行对于个人房产抵押贷款相对严格，绝大多数的银行也是收缩、叫停了的房产抵押贷款，原因就是银行的贷款额度不足，这样也会导致房抵贷业务出现收紧的情况，如果被拒绝可以考虑部分商业银行，具体名字就不细说了。如果连续被拒绝或是你个人还款能力不足以保证的话，可以选择小额贷款公司或者担保公司合作，费用就高一些了。如非在银行办理，那么在选择贷款机构的时候，要对贷款公司进行资质和信誉考察，尽量选择合法经营且经营时间较长的有规模的贷款公司办理。

原则上讲房产抵押跟其他贷款产品一样要求客户的良好的征信，但是各位，如果有看朋友圈或者一些公众号，应该有发现一些广告，黑户呆账都能做房产抵押，也就是说市面上确实存在的某些特殊通道对征信要求宽松一点。另外，如果其他的资产证明，比如说车等硬资产的话有助于提高你的评分，更容易通过，也可能降低利息。

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