绍兴房产抵押贷款，怎么选择？ 13989833528

越城区，柯桥，袍江，上虞，诸暨，嵊州，新昌，全市范围商品房，住宅，公寓，不上征信，2小时到账。

1、个人资质较差
常见的就是征信糟糕、抵押物评级差

2、贷款用途说不清道不明
这其实是很多借款人都存在的问题，银行的贷款都有明确的用途指向。

3、贷款金额高、人在外地等特殊情况
个人去申请大额贷款，并没有那么容易。

当个人想要抵款时，一般想到的只有自家或者公司附近的几家银行。但其实，各个银行及其下边的支行，他们的办理门槛、进件标准、贷款利率都有较大差异。

现在二手房很难成交，实在卖不掉的，没有贷款的房产，倒不建议卖，建议一边出租，一边进行抵押贷款，是目前处理多余房产最好的方式。

一、贷款条件
抵押贷款，银行不仅要看房屋条件，对借款人资质也有要求，比如信用状况、个人收入等。
二、比较贷款利率
相比信用贷，抵押贷款风险更低，因为有房作为放款保障。
目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，不同地区都会有所不同，就算是同一家银行，贷在不同地区也不一样。
三、贷款额度
可贷款的额度跟房子的评估价值挂钩，一般是房屋评估价的七成。

2、各家银行的优势和特色：
一、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：
抵押循环贷款，该款产品是一次申请、循环使用、随借随还的特点。适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。
二、建设银行个人消费贷款最省钱：
很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。
三、工商银行个人经营贷款最省时：
工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。
四、招商银行房产抵押贷款最灵活：
招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较低。

除了银行之外，还有贷款公司、典当行、担保公司
需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。
如果借款人是公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工申请银行抵押贷款的通过率将会大大提高。
具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况，“货比三家”优选最适合自己的。